Vous prévoyez d'acheter un appartement en Corse ? Découvrez toutes les étapes à réaliser avant de vous lancer dans vos recherches de l'appartement idéal !
Décider si vous souhaitez acheter dans le neuf ou l'ancien
Vous souhaitez investir dans l'immobilier en Corse ? Une des premières étapes avant de vous lancer est de décider si vous souhaitez acheter dans le neuf ou l'ancien. Pour prendre connaissance des programmes immobiliers en Corse, cliquez sur ce lien. En investissant dans un appartement neuf en Corse, vous bénéficiez de nombreux avantages. D'un point de vue fiscal, vous pouvez prétendre au dispositif Pinel qui vous permet une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 21 %.
Par ailleurs, un programme neuf en Corse vous permet de profiter d'un logement aux dernières normes techniques et environnementales. De cette façon, le confort thermique est bien meilleur que dans un logement classique. La Corse possède un climat de type méditerranéen, ce qui signifie que les étés y sont chauds et secs. Un appartement neuf offre des températures agréables, sans avoir recours à la climatisation. Si vous choisissez d'opter pour un appartement dans l'ancien, les frais de notaire sont beaucoup plus faibles. En règle générale, ils sont de l'ordre de 2 à 3 %. De plus, vous avez la possibilité de visiter l'appartement qui vous intéresse. Pour un appartement neuf, l'achat se fait le plus souvent "sur plan".
Prendre en compte votre capacité de financement
L'achat d'un appartement en Corse dépend en grande partie de vos capacités de financement. Avant de vous lancer dans vos recherches immobilières, il est primordial de déterminer votre capacité d'emprunt. Il s'agit du montant que vous pouvez emprunter. Celui-ci dépend de vos ressources financières. Pour connaître votre capacité d'emprunt, vous devez prendre contact avec votre conseiller bancaire. Vous avez également la possibilité de faire appel à un courtier en immobilier. Un des avantages des appartements neufs est la possibilité de faire des économies sur les impôts et taxes grâce à différents dispositifs gouvernementaux.
Cette étape est incontournable dans l'achat d'un bien immobilier. En effet, ce n'est qu'une fois que vous connaissez votre capacité d'emprunt que vous pouvez entamer vos recherches. Si vous effectuez vos recherches au préalable, vous risquez de perdre votre temps et d'être déçu. En effet, vous visez peut-être des biens auxquels vous ne pouvez pas prétendre. Cela engendre de nombreuses frustrations. De plus, la recherche d'un appartement est un projet chronophage. De ce fait, il est préférable de perdre le moins de temps possible. Après votre rendez-vous à la banque, vous pouvez commencer vos recherches. Pour cela, vous pouvez vous rendre sur le site internet appartement neuf Corse.
Définir vos attentes
Avant de vous lancer dans l’achat d’un appartement en Corse, il est important de définir au préalable vos attentes concernant celui-ci. Vous devez connaître vos priorités. De quoi avez-vous besoin impérativement ? Cela peut concerner de nombreux sujets : superficie, nombre de chambre, extérieur… Si vous comptez y vivre seul, le nombre de chambres n’est pas le plus important. En revanche, pour une famille, il est crucial d’en choisir un disposant du nombre de chambres nécessaires pour accueillir toute votre tribu.
Outre les priorités, vous devez être en mesure de faire des compromis. C’est la clé pour trouver un appartement efficacement. Essayez de réduire vos critères de sélection voire d’en supprimer certains. Le balcon est-il vraiment indispensable ? Avez-vous réellement besoin d’une pièce bureau ? Grâce à ces compromis, vous trouverez l’appartement de vos rêves en un rien de temps !
Opter pour l'emplacement approprié
L'emplacement de votre futur appartement a toute son importance. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, l'emplacement détermine votre qualité de vie ou celle de vos locataires. En Corse, vous pouvez opter pour le Nord ou le Sud de l'île. Le Sud de la Corse est très plébiscité par les touristes. On y retrouve des stations balnéaires renommées telles que Porto-Vecchio, Bonifacio ou encore Propriano. Si vous souhaitez acheter un appartement pour un investissement locatif, il s'agit du secteur à privilégier.
Mais d'autres secteurs sont plébiscités par les investisseurs immobiliers : Ajaccio, Calvi, l'Ile-Rousse… On peut également citer la région de Balagne. Une fois que vous avez déterminé la région où vous souhaitez vivre, il est nécessaire de vous poser quelques questions. Souhaitez-vous acheter dans une grande ville, un village ? Désirez-vous vivre dans un quartier dynamique ou plus calme ? Avez-vous envie d'être proche de la mer ? Avez-vous besoin d'être proche des grands axes routiers ? Toutes ces questions vous permettent de vous orienter vers l'appartement idéal pour vous.